Imóvel próprio facilita obtenção de crédito para investir em franquias

Imóvel próprio facilita obtenção de crédito para investir em franquias

Proprietário de imóvel que apresenta o bem como garantia tem acesso a crédito mais barato, com melhor prazo de pagamento e com uso livre, inclusive para investimento em franquias.

O setor de franquias é dos que mais vem crescendo no Brasil nos últimos anos. Entre 2003 e 2014, o faturamento destas empresas aumentou mais de 400%, de acordo com a Associação Brasileira de Franchising. O número impressiona e, não por acaso, o setor atrai cada vez mais investidores interessados neste modelo de negócios, seja para franquear seu empreendimento, seja para adquirir uma franquia já estabelecida.

Para quem vislumbra empreender nesta segunda opção, acessar uma boa linha de crédito é fundamental para assegurar a sustentabilidade do investimento. Uma opção neste cenário é o Crédito com Garantia de Imóvel. A taxa de juros mensal do Crédito com Garantia de Imóvel da Bcredi parte de 1,22% ao mês, mais o IPCA. Para se ter ideia, é menos da metade do que a taxa de juros cobrada de quem contrata o empréstimo pessoal, que está próxima dos 3%.

Crédito livre

O imóvel que você apresenta como garantia é avaliado e até 50% do seu valor de mercado pode ser convertido em crédito. A Bcredi oferece crédito na ordem de R$ 50 mil a R$ 1,5 milhão e o prazo para pagamento é de até 15 anos. Além das taxas reduzidas, este produto de crédito imobiliário da Bcredi também tem como vantagem seu uso livre, ou seja, você pode aplicar esse recurso aonde bem entender.

No caso do empreendedor que vai investir em uma franquia, o crédito pode ser empregado nos custos iniciais do negócio, como a taxa de licença (também conhecida como taxa de franquia), que é o valor pago pelo franqueado ao franqueador para adquirir o direito de uso da marca. O crédito também pode servir como capital de instalação (compra de ponto comercial, reformas, aquisição de mobiliário, equipamentos e estoque inicial) ou como capital de giro. Em resumo, o Crédito com Garantia de Imóvel pode ser utilizado para financiar os primeiros passos da nova franquia.

Há dezenas de franquias com bom prazo de retorno e investimento inicial mais baixo, com custo de aquisição de até R$ 50 mil. Na prática, significa dizer que o proprietário de um imóvel com valor acima de R$ 100 mil, o que é considerado um ticket baixo no mercado imobiliário, já tem condições de levantar o lance inicial e dar início à atividade como franqueado.

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