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com garantia de imóvel

Sobre o Crédito com Garantia de Imóvel

Ao fazer um empréstimo, seja para investir no seu negócio, melhorar sua qualidade de vida ou diminuir o peso de uma dívida, você quer juros e parcelas mais baixas.

Na Bcredi, isso é prioridade!

O Crédito com Garantia de Imóvel também é conhecido como CGI, Home Equity ou ainda Refinanciamento de Imóvel. Nele, você coloca um imóvel, valendo a partir de R$ 150 mil, como garantia e consegue parcelas até 70% mais baratas do que nas outras modalidades de crédito.

Sobre o Crédito com Garantia de Imóvel

Veja na prática como ficam as parcelas:

Empréstimo de

30 MIL

Parcelas a partir de

R$423,39

Empréstimo de

50 MIL

Parcelas a partir de

R$691,39

Empréstimo de

100 MIL

Parcelas a partir de

R$1.369,31

Empréstimo de

200 MIL

Parcelas a partir de

R$2.738,62

Comparação da taxa de juros entre modalidades de empréstimo

Na Bcredi, o crédito é mais:

Fácil

  • Processo 100% online
  • Uso livre do dinheiro
  • Atendimento ágil e humanizado

Flexível

  • Comprovação de renda com até 4 PFs ou PJs
  • Imóvel pode ser residencial, comercial ou de terceiros
  • Carência de até 6 meses para começar a pagar

Saudável

  • Juros a partir de 0,85% ao mês + IPCA
  • Crédito de R$ 30 mil a R$ 4 milhões (até 50% do valor do imóvel)
  • Prazo alongado, de até 180 meses

Queremos que você realize seu sonho.

Ao contratar o empréstimo conosco, você usa o crédito da forma que preferir. Confira algumas possibilidades:

Aplicar em um novo negócio

Reformar sua casa ou escritório

Quitar suas dívidas caras

Abrir uma franquia

Investir em capital de giro para sua empresa

Reorganizar sua vida depois de imprevistos

Realizar viagens, cirurgias e eventos

Investir na sua educação e da sua família

Como funciona

Na Bcredi, o processo é ágil e online, mas sem abrir mão de um atendimento próximo, que vai te acompanhar em todas as fases.

Simulação

Análise de crédito

Avaliação do imóvel

Análise jurídica

Assinatura do contrato e registro

Liberação do crédito

Histórias Reais

Recomendo fazer um empréstimo com a Bcredi, considerando as mesmas condições em um banco eu pagaria quase 6 vezes o valor.

Priscila Oliveira, de 39 anos, que, juntamente com seu marido Sandro, fundaram a Faz & Pronto Instalações Elétricas em São Paulo

Fui em várias financeiras, mas tudo parecia muito complicado. Com a Bcredi consegui ser aprovado e o processo caminhou.

Edilson Luiz Sobreira, de 56 anos, morador de Apucarana, no Paraná, contratou o crédito com garantia de imóvel da Bcredi.

Ainda com dúvidas? Conte com a gente.

  • Sim. Aqui na Bcredi os empréstimos têm valor mínimo de R$ 30 mil e máximo de R$ 4 milhões. Esse valor é calculado de acordo com a sua necessidade e a avaliação do imóvel, pois o crédito será de no máximo 50% do valor da garantia.
  • Não. O imóvel continua sendo seu e, uma vez que o contrato é feito com a alienação fiduciária, o cliente não precisa desocupar o imóvel. Dessa forma, você também pode alugar o imóvel e até vendê-lo, porém, nesse caso será preciso entrar em contato com a instituição que fez a alienação do imóvel para saber como proceder.
  • A alienação fiduciária é um recurso utilizado em modalidades de empréstimo e financiamento no qual uma pessoa solicita um crédito e apresenta um bem como garantia de pagamento. Ou seja, no caso do Empréstimo com Garantia de Imóvel, quem pega o empréstimo transfere ao credor a propriedade do imóvel até o fim do pagamento do crédito.
  • Não. Você não vai pagar nenhuma tarifa para fazer sua análise de crédito. Não exigimos nenhum depósito prévio a título de fiança, seguro ou taxa de cadastro para a concessão do empréstimo. A única cobrança que será feita durante o processo é o pagamento da avaliação do imóvel, pois ela é feita por uma equipe terceirizada especializada. Outros custos, como os de cartório ou seguros, poderão ser incluídos e financiados na operação como parte do crédito que você vai contratar. Você sempre será avisado de tudo ao longo do processo.
  • O solicitante e todos os proponentes da operação devem ser maiores de 18 anos. O imóvel não precisa necessariamente estar quitado, porém, o saldo devedor não poderá ser maior do que 50% do valor do imóvel. Se o saldo for 50% do valor do imóvel, será feita apenas a portabilidade da dívida para nós. O imóvel não precisa ser próprio, mas todos os proprietários do imóvel e cônjuges precisarão participar da operação e assinar o contrato.
Bcredi

A Bcredi é uma fintech com quase 15 anos de experiência no mercado de crédito imobiliário. A plataforma é especializada na originação e na gestão de créditos com garantia de imóvel. O processo é 100% online e cobre o fluxo do produto de ponta a ponta.

Em 2019, a Bcredi cresceu mais de quatro vezes, quando comparado a 2018 e fechou originação superior a R$100MM. Hoje, o portfólio da fintech é de R$800MM sob gestão e conta com um quadro de cerca de 80 colaboradores nos escritórios de Curitiba e São Paulo. Ainda no ano passado recebeu o selo Great Place To Work.

Além disso, por meio de solução white-label de crédito (“credit-as-a-service”), a plataforma conecta e monetiza a relação de parceiros com seus clientes. Nessa estratégia de originação B2B já recebeu cerca de R$2 bi em leads, de mais de 50 parceiros diferentes entre outras fintechs, imobiliárias, bancos, e securitizadoras/fundos.

Sujeito à aprovação de crédito e avaliação do imóvel. Oferta válida por prazo determinado para novas operações. Custos com seguros obrigatórios e outras taxas da operação não inclusas. Parcelamento mínimo de 36 meses e máximo de 180 meses. Taxa mínima de juros a partir de 0,85% ao mês + IPCA com CET de 16,84% ao ano e taxa máxima de juros de 1,90%.

A Bcredi atua como correspondente bancário, conforme as diretrizes da Resolução nº 3.954 do Banco Central do Brasil, das seguintes instituições: Bari Companhia Hipotecária (CNPJ 14.511.781/0001-93), Banco Bari de Investimentos e Financiamentos S.A. (CNPJ 00.556.603/0001-74) e BMP Money Plus Sociedade de Crédito Direto S.A. (CNPJ 34.337.707/0001-00).

Bcredi Serviços de Crédito e Cobrança S.A. - CNPJ 31.105.806/0001-78 | Estação Convention Center - Avenida Sete de Setembro, 2775 - 10° andar, 80230-010, Rebouças, Curitiba/PR.

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