Financiamento imobiliário pra você realizar o sonho da casa própria

Se você quer comprar um imóvel, novo ou usado, e precisa de mais flexibilidade no financiamento, a Bcredi oferece condições exclusivas para tornar o seu sonho realidade de um jeito mais fácil e que cabe no seu bolso.

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Você não precisa mais ir ao banco:

Nosso processo é online, sem complicação, transparente e rápido de verdade. A seguir a gente te explica como funciona o financiamento de imóvel e quais as vantagens de financiar seu imóvel com a Bcredi.

  • Existem diversas formas de financiar um imóvel no Brasil, seja nos bancos tradicionais, em instituições bancárias ou ainda nas fintechs - empresas novas e que investem em tecnologia para oferecer o melhor serviço. Esse é o caso da Bcredi, que conta com um processo ágil e transparente para você fazer o melhor negócio.

    Ao financiar um imóvel, você precisará pagar um valor de entrada, que corresponde a uma porcentagem do valor total do imóvel. O restante será parcelado em condições a serem negociadas, dependendo do modelo de financiamento e da empresa. Enquanto as parcelas do financiamento estiverem sendo pagas, o imóvel fica alienado à instituição que te emprestou o dinheiro, mas o imóvel já é seu e você poderá usá-lo normalmente.

    É importante ficar atento às diferenças nas condições oferecidas em cada empresa, já que as taxas de financiamento imobiliário podem ser bem variadas, assim como os critérios que você precisa atender para conseguir o financiamento imobiliário também serão diferentes.

    Na Bcredi você conta com uma análise de crédito flexível, ideal para quem esbarrou na burocracia dos bancos tradicionais e perfeita pra você que é autônomo ou não tem comprovação formal de renda.

  • Antes de decidir em qual instituição você irá solicitar o financiamento do seu imóvel, é importante pesquisar as condições que cada empresa oferece. Além de comparar as taxas de juros do financiamento, você precisa saber qual a porcentagem do valor que pode ser financiada, como funciona a comprovação de renda, se existe carência no pagamento das parcelas e se é possível utilizar o seu saldo do FGTS.

    Para fazer essa comparação, você pode utilizar um simulador de financiamento imobiliário, que irá apresentar um cenário dentro que você precisa. Leias as regras de cada empresa e compare as condições, pois nem sempre os menores juros trazem mais benefícios. Uma fintech como a Bcredi oferece mais flexibilidade na comprovação de renda, por exemplo, assim você e sua família podem realizar o sonho da casa própria com mais tranquilidade.

    Quer saber mais sobre o financiamento imobiliário da Bcredi? A gente te explica!

Como funciona o financiamento de imóvel da Bcredi?

  • Você pode financiar até 70% do valor do imóvel
  • Valores entre R$ 30 mil e R$ 4 milhões
  • Composição de renda com até 4 pessoas
  • Pagamento em até 20 anos
  • Juros a partir de 0,56% ao mês
  • Você escolhe o índice de correção: IGPM ou IPCA
  • Possibilidade de usar o seu FGTS como entrada
  • Carência de 90 dias para pagar a primeira parcela

Veja o passo a passo para contratar o Financiamento Imobiliário da Bcredi:

Acesse nossa calculadora e faça uma simulação de financiamento do imóvel que você precisa

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Sua documentação, os documentos do imóvel e a propriedade também irão passar por uma análise

Com tudo aprovado, nós emitimos o contrato para efetuar o registro do financiamento

Em poucos dias você terá o dinheiro na mão para conquistar o sonho da casa própria!

Dê o primeiro passo para atingir seus objetivos

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Dúvidas frequentes sobre financiamento

  • O IPCA, sigla para Índice de Preços ao Consumidor Amplo, é um índice de inflação aferido pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Ele indica a variação de preços no comércio para o consumidor final e é usado como referência para reajustes de contratos e investimentos, entre outros, além de ser o índice oficial de inflação ou deflação.

    O IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) é calculado mensalmente pela FGV e é divulgado no fim de cada mês de referência. Atualmente o IGP-M é o índice utilizado para balizar os aumentos da energia elétrica e dos contratos de aluguéis.

    Geralmente o IPCA é o índice mais vantajoso por ser mais baixo que o IGP-M. A página oficial do Banco Central oferece as cotações atualizadas desses índices, assim você pode ter mais tranquilidade para escolher qual será o melhor para o seu financiamento imobiliário.

  • Sim. O FGTS pode ser utilizado para pagar a entrada do financiamento. Para isso, é necessário que o imóvel esteja localizado na mesma cidade em que o solicitante reside ou trabalha. Além disso é preciso seguir outras diretrizes de liberação do FGTS. Para entender quais são essas regras, acesse a página FGTS para casa própria da Caixa.

  • Para fazer a portabilidade você deverá nos encaminhar o extrato do saldo devedor do seu financiamento atual junto ao banco ou instituição financeira. O valor do saldo devedor não pode ser maior do que 50% do valor de avaliação do imóvel que será utilizado como garantia.

  • Não. Aqui na Bcredi nós aceitamos apenas imóveis que já estejam prontos para aquisição. Isso porque a operação de crédito envolve riscos e nossa Política de Crédito para empréstimos e financiamentos requer uma garantia real.

  • Sim, você pode confiar em nós. Somos uma fintech jovem, mas com muita história para contar. Nascemos dentro da Barigui Cia Hipotecária, que já atendeu mais de 5 mil clientes em 12 anos atuando com o CGI, com um volume superior a R$ 450 milhões em crédito imobiliário.

    Oferecemos uma experiência prática e descomplicada na hora de contratar o seu crédito e investimos em tecnologia para criar um ambiente seguro e confiável. Assim, você pode fazer a simulação e a contratação do crédito com a mesma proteção de um banco tradicional.