Quer saber mais sobre hipoteca?

Colocar um imóvel como garantia para conseguir um empréstimo tem se tornado cada vez mais comum entre os brasileiros.

Na Bcredi, trabalhamos com o Crédito com Garantia de Imóvel, uma solução muito melhor que a hipoteca. A gente te explica como!

Confira quais são as diferenças e como o crédito com garantia de imóvel pode ser uma boa alternativa para você!

  • A hipoteca é uma maneira de se contratar crédito vinculando uma garantia na operação. Essa prática é bem comum nos Estados Unidos, mas está se tornando pouco comum no Brasil. Ao apresentar um imóvel como garantia, as taxas de juros se tornam bem reduzidas. Caso as parcelas não sejam pagas, o imóvel pode ser retomado pelo credor para quitar os pagamentos em aberto.
  • No Brasil, a hipoteca tem se tornado algo muito pouco comum, pois os bancos e instituições financeiras adotaram a alienação fiduciária como forma de usar um imóvel como garantia na hora de contratar um empréstimo. Isso faz com que, no Brasil, o imóvel possa ser usado apenas uma vez como garantia, de acordo com as regras da alienação fiduciária.
  • Não, assim como a hipoteca, a alienação fiduciária também é um modelo de garantia dentro de uma operação de empréstimo. A principal diferença é que, na alienação fiduciária, a posse indireta do imóvel fica com o credor até que o crédito seja quitado, mas o dono do imóvel pode usá-lo normalmente. Já a hipoteca permite que o imóvel seja usado como garantia por mais de uma instituição.
    Hipoteca

    Imóvel pode ser usado como garantia por várias instituições

    Alienação Fiduciária

    Imóvel pode ser usado como garantia por uma instituição

  • Ao hipotecar um imóvel junto a um banco ou instituição financeira, o bem continua no nome do proprietário, mas o registro da hipoteca consta na matrícula do imóvel a fim de fazer a modalidade pública para casos judiciais. Como a tomada do imóvel em caso de inadimplência é muito complexa, a hipoteca é muito pouco utilizada no Brasil, pois a alienação fiduciária, utilizada no crédito com garantia de imóvel, traz muito mais vantagens.

Se você tem um imóvel e está procurando por empréstimo, opte pelo Crédito com Garantia de Imóvel da Bcredi

Os números não enganam: mais de 50 milhões de imóveis quitados poderiam ser colocados como garantia e poderiam resultar em mais de R$ 2 trilhões injetados na economia.

É por isso que queremos tornar o Crédito com Garantia de Imóvel cada vez mais conhecido. Faça uma simulação e veja como dá para pagar menos pelo sem empréstimo com parcelas que cabem no seu bolso.

Conheça as vantagens do Crédito com Garantia de Imóvel

  • Crédito de R$ 30 mil a R$ 4 milhões (até 50% do valor do imóvel)

  • Taxas a partir de 0,99% ao mês + IPCA (índice de inflação)

  • Prazo de parcelamento em até 180 meses

  • Flexibilidade na comprovação de renda: até 4 CPFs ou CNPJs

  • Processo 100% online

  • Possibilidade de imóvel residencial ou comercial, próprio ou de terceiros

  • Até 90 dias de carência para começar a pagar

  • Dinheiro na conta a partir de 10 dias

  • Oferta de crédito para endividados


Depoimentos

Confira o depoimento de quem escolheu o crédito saudável

"O atendimento foi muito bom desde o começo, a Bcredi foi a empresa que me passou mais confiança. Eu percebi que a Bcredi tinha os mesmos valores que eu. Eu não era apenas um número, uma empresa. Eu gero valor na vida de muitas mulheres e vocês valorizaram isso."

Viviane Chiapetta
Empresária

"A consultora me deixou muito segura, me explicou todos os detalhes. A facilidade de enviar toda a documentação pela internet também foi ótimo, pois não precisei ir em vários lugares pessoalmente, achei muito prático."

Andréia Navarro Borges
Franqueada
Selo da Associação Brasileira de Crédito Digital

Somos membro associado da Associação Brasileira de Crédito Digital e seguimos todos as orientações em nosso código de ética e conduta.

A Bcredi é uma plataforma que descomplica o processo de contratação de empréstimo com garantia de imóvel e o torna 100% online. Não solicitamos nenhum tipo de depósito ou pagamento antecipado para aprovação da operação de empréstimo. Por razões de segurança, não enviamos e-mails com extensões (@gmail, @yahoo, @hotmail etc) apenas @bcredi.com.br. A Bcredi atua como correspondente bancário, conforme as diretrizes da Resolução nº 3.954 do Banco Central do Brasil, das seguintes instituições: Barigui Companhia Hipotecária (CNPJ 14.511.781/0001-93) e Barigui S/A Crédito Financiamento e Investimentos (CNPJ 00.556.603/0001-74).

Informações adicionais relativas ao Empréstimo com Garantia de Imóvel: mínimo 36 meses e máximo 180 meses | Exemplo: Crédito de R$ 30.000,00 para pagar em 10 anos (120 meses) | Prestação inicial de R$ 477,61, com uma taxa de juros de 0,99% ao mês + IPCA | Sistema de amortização Price com CET de 16,11% ao ano.

Bcredi Serviços de Crédito e Cobrança S.A. - CNPJ 31.105.806/0001-78 | Avenida Sete de Setembro, 2775 - Rebouças, Curitiba - PR, 80.230-903.